Държавен вестник, брой 1 от 3.I

На основание чл. 25, ал. 4 от Закона за администрацията и чл. 10, ал. 1 от Закона за семейни помощи за деца утвърждавам:

1. Образец на заявление-декларация за отпускане на еднократна помощ при бременност по чл. 5а от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 1);

2. Образец на заявление-декларация за отпускане на еднократна помощ при раждане на живо дете по чл. 6 от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 2);

3. Образец на заявление-декларация за отпускане на еднократна помощ за отглеждане на близнаци по чл. 6а от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 3);

4. Образец на заявление-декларация за отпускане на еднократна помощ при осиновяване на дете по чл. 6б от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 4);

5. Образец на заявление-декларация за отпускане на месечни помощи за отглеждане на дете до завършване на средно образование, но не повече от 20-годишна възраст по чл. 7 от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 5);

6. Образец на заявление-декларация за отпускане на еднократна помощ по чл. 7, ал. 13 от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 6);

7. Образец на заявление-декларация за отпускане на месечни помощи за отглеждане на дете до навършване на една година по чл. 8 от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 7);

8. Образец на заявление-декларация за отпускане на еднократна помощ за отглеждане на дете от майка (осиновителка) студентка, учаща в редовна форма на обучение, по чл. 8в от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 8);

9. Образец на заявление-декларация за отпускане на месечни помощи за отглеждане на дете с трайно увреждане по чл. 8д от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 9);

10. Образец на заявление-декларация за отпускане на месечни помощи за дете без право на наследствена пенсия от починал родител по чл. 8е от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 10);

11. Образец на заявление-декларация за отпускане на еднократна помощ за ученици, записани в първи клас, по чл. 10а от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 11);

12. Образец на заявление-декларация за издаване на удостоверение за безплатно пътуване веднъж в годината с железопътния и автобусния транспорт в страната на многодетни майки по чл. 34а от ППЗСПД във връзка с чл. 8г от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 12);

13. Образец на заявление-декларация за изплащане на еднократна помощ за пътуване на многодетни майки по чл. 34б от ППЗСПД във връзка с чл. 8г от Закона за семейни помощи за деца (приложение № 13).

Заповедта отменя Заповед № РД-01-848 от 25.10.2017 г. (ДВ, бр. 89 от 2017 г.) на министъра на труда и социалната политика.

Заповедта влиза в сила от датата на обнародването й в „Държавен вестник“.

Министър: Б. Петков

11300

В Направление „Архитектура и градоустройство“ на Столична община е постъпило заявление вх. № ГР-70-00-91/27.02.2014 г. от „ЗК Лев Инс“ – АД, чрез пълномощник X.X. с искане за разрешаване изработването на подробен устройствен план – изменение на план за регулация и застрояване на ПИ с идентификатор 68134.4336.66, попадащ в УПИ I – „За търговия, бизнес център и трафопост“, от кв. 223 и УПИ I – „За етажни гаражи и автосервиз“, кв. 227, м. Кв. Овча купел – стар кв. 12а и част от кв. 23, район „Овча купел“.

Към заявлението са приложени: мотивирано предложение за ИПРЗ; извадка от ЗРП за м. Овча купел – стар кв. 12а и част от кв. 23; извадка от РП за м. Овча купел – стар кв. 12а и част от кв. 23, одобрен с Решение № 113 по протокол № 24 от 30.03.2001 г. на СОС; обяснителна записка; нотариален акт № 1, том I, рег. № 68, дело № 1/6.01.2014 г.; пълномощно: скица № 10479/24.02.2014 г., издадена от СГКК – София, за поземлен имот с идентификатор 68134.4336.66 по КККР на гр. София – район „Овча купел“; комбинирана скица по чл. 16, ал. 3 от ЗКИР.

С поредни писма изх. № ГР-70-00-91/7.03.2014 г., изх. № ГР-70-00-91/17.03.2014 г. и изх. № ГР-70-00-91/26.03.2014 г. е изискано допълнително представяне на коректно мотивирано предложение.

Със заявление № ГР-70-00-91/27.05.2014 г. е внесен втори вариант на мотивирано предложение. Мотивираните предложения са разгледани на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-40/3.06.2014 г., т. 6, като е приет втори вариант.

С писмо № ГР-70-00-91/4.06.2014 г. приетият вариант на мотивираното предложение от собствениците на ПИ с идентификатор 68134.4336.66 и предложението за урегулиране и застрояване на имоти – общинска собственост, е изпратен за становище в район „Овча купел“.

С писмо № АБ 6602-36/7.07.2014 г. кметът и главният архитект на район „Овча купел“ изразяват положително становище с предложения втори вариант, като желаят към отреждането на УПИ I-66 да се добави и „многоетажен гараж“, което е допустимо.

Заявленията, мотивираното предложение II вариант, доказателствата към него, становищата на отделите на НАГ и на кмета на район „Овча купел“ са разгледани на ОЕСУТ. С протокол № ЕС-Г-73/7.10.2014 г., т. 2, е взето решение за приемане на мотивираното предложение, съгласно което УПИ са предложени по имотни граници, и предлага на главния архитект на СО да издаде заповед за разрешаване на устройствената процедура.

Действащият подробен план е одобрен с Решение № 113 по протокол № 24/2001 г. на СОС.

Кадастралната карта на местността е одобрена със Заповед № РД-18-51 от 15.07.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК.

Отдел „Устройствено планиране“ е удостоверил, че имотът попада в смесена многофункционална зона („Смф“) съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.

Със Заповед № РД-09-50-879 от 19.11.2014 г. на главния архитект на Столична община е разрешено изработване на проект за изменение на подробен устройствен план: Изменение на план за регулация и застрояване в обхват: поземлен имот с идентификатор 68134.4336.66, попадащ в УПИ I – „За търговия, бизнес център и трафопост“, от кв. 223 и УПИ I – „За етажни гаражи и автосервиз“, кв. 227 м. Кв. Овча купел – стар кв. 12а и част от кв. 23, район „Овча купел“.

Заповедта е изпратена за сведение и изпълнение на кмета на район „Овча купел“ с писмо изх. № ГР-70-00-91/21.11.2014 г.

Със заявление вх. №. ГР-70-00-91/16.07.2015 г. е внесен проект за одобряване на изменение на план за регулация и застрояване за ПИ с идентификатор 68134.4336.66 – изменение на план за регулация и застрояване за м. Кв. Овча купел – стар кв. 12а и част от кв. 23, съгласно който в кв. 223 от УПИ I – „За търговия, бизнес център и трафопост“, се образуват: УПИ I – „За търговия, бизнес център и трафопост“, УПИ XV-2049 – „За коо“, и УПИ ХVI-2017 – „За търговия“. Изменя се УПИ I – „За търговия, бизнес център и трафопост“, от кв. 227, като се отваря улица по о.т. 467 – о.т. 467а и от кв. 227 се образуват: кв. 227 с УПИ I-66 – „За ж.с.“, УПИ II-66 – „За ж.с.“, УПИ III-66 – „За ж.с.“, УПИ IV-66 – „За ж.с.“, УПИ V-2049 – „За магазин“; кв. 230 с УПИ I-66 – „За бизнес център, администрация, автосервиз, бензиностанция и трафопост“. Отпада жп ареал в съответствие с ОУП на СО. Предвиденото застрояване отговаря на изискванията за зона „Смф“ съгласно ОУП на СО и параметрите на застрояване.

Към проекта са приложени: ПТКП, съгласуван с отдел „ОБД“ към СО на 27.05.2015 г. и ОПП – СДВР на 1.06.2015 г. Проектът е съгласуван със „Софийска вода“ – АД, от 03.2014 г.; „БТК“ – ЕАД, на 14.05.2014 г.; „Топлофикация София“ – ЕАД, на 6.03.2014 г.; „София газ“ – ЕАД, на 24.03.2014 г.; „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, на 17.03.2014 г.

Със заявление № ГР-70-00-91-/3/16.11.2015 г. е предоставено решение № СО-40-Е0/2015 г. на директора на РИОСВ – София, съгласно което не е необходимо извършване на екологична оценка. Представено е съгласуване с Дирекция „Зелена система“ с рег. № ЗС-2600-500/15.04.2015 г.

С писмо № ГР-70-00-91-/4/4.12.2015 г. проектът е изпратен за съобщаване по реда на чл. 128, ал. 1 от ЗУТ в район „Овча купел“.

Със заявление № САГ16-ГР00-322/18.01.2016 г. е внесено писмо изх. № 27-00-6/23.12.2015 г. на ГД „ГВА“ за съгласуване на проекта.

С писмо № РОК16-ГР94-53/1/28.01.2016 г. район „Овча купел“ уведомява, че проектът е съобщен в ДВ (бр. 97 от 2015 г.) и постъпили възражения няма. Постъпило е становище на район „Овча купел“ относно промяна на административната граница, която не е обект на устройствено проектиране.

Проектът е съгласуван допълнително с „Метрополитен“ – ЕАД, на 18.02.2016 г.

Проектът е съгласуван от отделите на НАГ.

Проектът е разгледан на ОЕСУТ с протоколи № ЕС-Г-19/1.03.2016 г., т. 1, № ЕС-Г-33/26.04.2016 г., т. 13, № ЕС-Г-75/11.10.2016 г., т. 1 от допълнителните, и № ЕС-Г-78/25.10.2016 г., т. 6. Протоколните решения са изпълнени.

Проектът е преработен като в кв. 223 се отреждат нови УПИ I-66 – „За търговия, бизнес център и трафопост“, по северната, източната и южната граница на ПИ с идентификатор 68134.4336.66; УПИ XV – „За техническа инфраструктура“; за частта от ПИ с идентификатор 68134.4336.66, попадаща в кв. 227 (нов) се отреждат УПИ I-66 – „За ж.с.“, УПИ II-66 – „За ж.с.“, УПИ III-66 – „За ж.с.“, УПИ IV-66 – „За ж.с.“, УПИ V – „За техническа инфраструктура“; за частта от ПИ 68134.4336.66, попадаща в кв. 230 (нов) се отрежда УПИ I – „За бизнес център, администрация, автосервиз, бензиностанция и трафопост“. Предвиденото застрояване отговаря на зона „Смф“ съгласно ОУП на СО. Създава се нова улица по о.т. 462А до о.т. 467. Изменя се уличната регулация между о.т. 460 – о.т. 463, от о.т. 463 – о.т. 464А, при о.т. 467 и о.т. 460 – о.т. 486А.

С писмо № САГ16-ГР00-322/11.11.2016 г. преработеният проект е изпратен в район „Овча купел“ за провеждане на процедури по реда на чл. 128, ал. 10 от ЗУТ.

С писмо № РОК17-ВК08-54/9.01.2017 г. район „Овча купел“ уведомява, че проектът е обявен в ДВ (бр. 94 от 2016 г.) и постъпили възражения няма. Постъпило е становище на район „Овча купел“. Проектът е разгледан на ОЕСУТ и приет с протокол № ЕС-Г-10/10.02.2017 г., т. 2. Становището на район „Овча купел“ не се уважава по отношение на предложението за изместване на административната граница между район „Овча купел“ и район „Красно село“, която не е предмет на устройствения план. Процедурата е уредена в Закона за административно-териториалното устройство на Република България, има сложен фактически състав, като по отношение на Столична община тази промяна се извършва със закон. В случая границата между двата района е потвърдена и с одобрената кадастрална карта съгласно Заповед № РД-18-51 от 15.07.2010 г. По отношение на спирката на МГТ е предложено същата да се измести, за да попада в общински имот. Забележката е неоснователна, тъй като спирките като елемент на техническата инфраструктура се установяват с подробните устройствени и комуникационни планове. В Наредба № 2 от 2004 г. за планиране и проектиране на комуникационно-транспортните системи на урбанизираните територии се съдържат изискванията за дължина, широчина и формата за уширение на спирка, които са задължителни с оглед осигуряване безопасността на ползването на този елемент. В случая спирка не е регламентирана регулационно чрез ПУП и липсва основание същата да бъде изместена.

Проектът е разгледан и приет на заседание на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-10/7.02.2017 г., т. 2, като предлага на главния архитект на СО да внесе доклад в СОС за приключване на процедурата по реда на чл. 21, ал. 7 от ЗОС, след изпълнение на служебното предложение да се нанесе границата между различните устройствени зони.

Служебното предложение е изпълнено, както и изискването на чл. 65 от Наредба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за съдържанието, създаването и поддържането на кадастралната карта и кадастралните регистри.

С оглед на горната фактическа обстановка се установява от правна страна следното:

Искането е направено от заинтересованите лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ, а именно от „ЗК Лев Инс“ – АД, чрез пълномощник X.X., собственик на поземлен имот с идентификатор 68134.4334.66, попадащ в кв. 223 и кв. 227, м. Кв. Овча купел – стар кв. 12а и част от кв. 23.

Спазени са административнопроизводствените правила при издаване на акта – сезиране на административния орган от заинтересовано лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявление по образец, допуснато е изработването на проект за ПУП от компетентния за това орган, внесен е проект и са изпълнени предписанията в допускането, проектът е съобщен на всички заинтересовани лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.

Спазени са материалноправните разпоредби на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.

В проекта за план за регулация в кв. 223 се образуват нови УПИ I-66 – „За търговия, бизнес център и трафопост“, по северната, източната и южната граница на ПИ с идентификатор 68134.4336.66 и УПИ XV – „За техническа инфраструктура“. За частта от ПИ с идентификатор 68134.4336.66, попадаща в кв. 227 (нов) се отреждат УПИ I-66 – „За ж.с.“, УПИ II-66 – „За ж.с.“, УПИ III-66 – „За ж.с.“, УПИ IV-66 – „За ж.с.“, УПИ V – „За техническа инфраструктура“. За частта от ПИ 68134.4336.66, попадаща в кв. 230 (нов) се отрежда УПИ I-66 – „За бизнес център, администрация, автосервиз, бензиностанция и трафопост“.

Планът за регулация е изработен върху действаща кадастрална карта, с което е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.

Достъпът до УПИ I-66 – „За търговия, бизнес център, трафопост“, от кв. 223 е по действащ план за регулация. Достъпът до УПИ I-66 – „За ж.с.“, УПИ II-66 – „За ж.с.“, УПИ III-66 – „За ж.с.“, УПИ IV-66 – „За ж.с.“, от кв. 227 и до УПИ I-66 – „За бизнес център, администрация, автосервиз, бензиностанция и трафопост“, от кв. 230 се осъществява по действащ план за регулация и по новопроектирана улица от о.т. 467 до о.т. 462а, която е предвидена с изработения план за регулация, с оглед спазване изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ. Изменя се уличната регулация между о.т. 460 – о.т. 463, от о.т. 463 – о.т. 464А, при о.т. 467 и о.т. 460 – о.т. 486А.

С предвиденото в проекта урегулиране на улица о.т. 467 до о.т. 462а се засяга имот – частна собственост. Същото е мероприятие от публичен характер съгласно чл. 21, ал. 1 от ЗОС, поради което компетентен да одобри проекта за ИПРЗ в случая на основание чл. 21, ал. 7 от ЗОС е Столичният общински съвет.

Проектното решение е целесъобразно и отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.

По действащия ОУП на СО имотът – предмет на плана, попада в „Смесена многофункционална устройствена зона“ (Смф) съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО. Показателите на застрояване, отразени в матрицата върху плана, отговарят на предвидените в ОУП на СО.

С горното е спазено изискването на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.

С изменението на плана за застрояване се предвижда: в УПИ I-66 – „За търговия, бизнес център, трафопост“, от кв. 223 високо като характер и свободностоящо като начин застрояване; в УПИ I-66 – „За ж.с.“, УПИ II-66 – „За ж.с.“, УПИ III-66 – „За ж.с.“, УПИ IV-66 – „За ж.с.“, от кв. 227 високо като характер и свързано като начин застрояване; в УПИ I-66 – „За бизнес център, администрация, автосервиз, бензиностанция и трафопост“, от кв. 230 високо като характер и свободностоящо като начин застрояване.

Планът се одобрява при спазване изискванията на чл. 21, ал. 2, чл. 31, ал. 2, 4 и 5, чл. 32 и 35 от ЗУТ по отношение изискуемите разстояния на жилищни и нежилищни сгради до вътрешните граници на УПИ и през улица.

Предвид горното с проекта за план за застрояване не се допускат намалени разстояния към съседни имоти и/или сгради, включително през улица.

Проектът е изработен при спазване изискванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.

Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО с писмо № ЗС-2600-500/15.04.2015 г. със забележка: „Да се запази съществуващата растителност с изключение на № 3, 6, 7, 40 до 42, съгласно приложената таблица, които да се компенсират в съотношение 1:3.“

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА и чл. 21, ал. 7 от ЗОС, Заповед № СОА17-РД09-622 от 19.06.2017 г. на кмета на Столична община, чл. 136, ал. 1 във връзка с чл. 15, ал. 1, изр. 2, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2 и 6, чл. 14, ал. 3 и 4, чл. 21, ал. 2, чл. 31, ал. 2, 4 и 5 и чл. 32, ал. 1 и 3, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ, т. 12 от приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-10/7.02.2017 г., т. 2, Столичният общински съвет реши:

1. Одобрява проект за изменение на план за регулация на м. Кв. Овча купел – стар кв. 12а и част от 23, като отпада трасе за жп ареал; в кв. 223 от УПИ I – „За търговия, бизнес център и трафопост“, се създават нови УПИ I-66 – „За търговия, бизнес център и трафопост“, и УПИ XV – „За техническа инфраструктура“; от кв. 227, УПИ I – „За етажни гаражи и автосервиз“, се създават: нови кв. 227, УПИ I-66 – „За ж.с.“, УПИ II-66 – „За ж.с.“, УПИ III-66 – „За ж.с.“, УПИ IV-66 – „За ж.с.“, УПИ V – „За техническа инфраструктура“, и кв. 230, УПИ I-66 – „За бизнес център, администрация, автосервиз, бензиностанция и трафопост“; изменят се улици от о.т. 486а до о.т. 460, от о.т. 462 до о.т. 463 и от о.т. 463 до о.т. 464 и се създава улица от о.т. 462а до о.т. 467 по зелените и кафявите линии, букви, цифри, текст, зачертавания и щрихи съгласно приложения проект.

2. Одобрява проект за изменение на план за застрояване за м. Кв. Овча купел – стар кв. 12а и част от кв. 23, кв. 223, УПИ I-66 – „За търговия, бизнес център и трафопост“; кв. 227 (нов), УПИ I-66 – „За ж.с.“, УПИ II-66 – „За ж.с.“, УПИ III-66 – „За ж.с.“, УПИ IV-66 – „За ж.с.“; кв. 230 (нов), УПИ I-66 – „За бизнес център, администрация, автосервиз, бензиностанция и трафопост“, съгласно приложения проект без допускане на намалени отстояния към съседни имоти и/или сгради, включително през улица.

Въз основа на одобрения план за застрояване не може да се издава виза за проектиране, да се одобрява (съгласува) инвестиционен проект или да се издава разрешение за строеж с допускане на намалени разстояния към съседни имоти и/или сгради, включително през улица.

Решението и одобреният проект на подробен устройствен план да се публикуват на интернет страницата на Столична община – Направление „Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), на основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ.

Решението да се съобщи на заинтересуваните лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ.

Решението може да бъде обжалвано по реда на чл. 215, ал. 4 от ЗУТ пред Административния съд – София-град, в 30-дневен срок от обнародването в „Държавен вестник“.

Жалбите се подават в район „Овча купел“ и се изпращат в Административния съд – София-град, от отдел „Правно-нормативно обслужване“ на Направление „Архитектура и градоустройство“ на Столична община.

Председател: Е. Герджиков

11325

В Направление „Архитектура и градоустройство“ на Столична община е постъпило заявление вх. № ГР-70-00-247/12.06.2015 г. от „Райфайзенбанк – България“ – ЕАД, с пълномощник X.X. с искане за разрешаване изработването на ПУП – ПРЗ за поземлен имот с идентификатор 68134.1502.727 по КККР, кв. 4а, м. НПЗ „Искър – север II част“, район „Искър“.

Към заявлението са приложени: мотивирано предложение за ПРЗ, задание съгласно изискванията на чл. 125 от ЗУТ, документи за собственост, скица за ПИ с идентификатор 68134.1502.727, издадена от СГКК – София, комбинирана скица по чл. 16, ал. 3 от ЗКИР, пълномощно.

Заявлението заедно с приложените документи е разгледано от отделите на НАГ и са представени становища.

Отдел „Устройствено планиране“ е удостоверил, че имотът попада в „Смесена многофункционална зона“ (Смф) съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.

Мотивираното предложение е прието от ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-60/25.08.2015 г., т. 7 от дневния ред, с предложение главният архитект на Столична община да издаде заповед за разрешаване на устройствената процедура.

С решение по т. 9 от протокол № ЕС-Г-71/6.10.2015 г. на ОЕСУТ е коригирано решението по протокол № ЕС-Г-60/25.08.2015 г., т. 7, като мотивираното предложение е върнато за преработка относно достъпа до имота предвид становище на отдел „Благоустройствени дейности и публични пространства – Комуникации и транспорт“ (БДПП – КТ). След съгласуване на представеното преработено предложение в графичен вид е указано преписката да се докладва пред ОЕСУТ за продължаване на процедурата по изработване на ПУП.

С писмо изх. № ГР-70-00-247-[1]/22.10.2015 г. на главния архитект на Столична община заявителят е уведомен за горното решение на ОЕСУТ.

Със заявление вх. № САГ16-ГР00-269/14.01.2016 г. е внесено коригирано мотивирано предложение в графичен вид.

Мотивираното предложение е разгледано от ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-9/2.02.2016 г., т. 14, като отново е върнато за преработване съгласно изискванията на отдел „БДПП – КТ“, за което заявителят е уведомен с писмо изх. № САГ16-ГР00-269-[1]/18.02.2016 г.

Със заявление вх. № САГ16-ГР00-269-[2]/6.06.2016 г. е приложена коригирана документация за транспортен достъп, съгласувана от МВР – СДВР „Пътна полиция“, със становище pег. № ОД 5370/18.12.2015 г. и ПКТОБД по т. IX от протокол № 48/8.12.2015 г.

Мотивираното предложение е разгледано от ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-60/2.08.2016 г., т. 9, с решение „Приема мотивираното предложение. Предлага на главния архитект на СО да издаде заповед за разрешаване на устройствена процедура при задължително спазване на изискванията от решение на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-9/2.02.2016 г., т. 14, и изискванията към подробния устройствен план от 21.07.2016 г.“

Със Заповед № РА50-174 от 20.03.2017 г. на главния архитект на Столична община е разрешено изработването на ПУП – ПРЗ за ПИ с идентификатор 68134.1502.727 по КККР, кв. 4а, м. НПЗ „Искър – север II част“, район „Искър“, и ИПР за УПИ I-895, 898 – „За складове, офиси и спедиторски дейности“ и улична регулация.

С писмо изх. № САГ16-ГР00-269-[3]/23.03.2017 г. заповедта е изпратена до район „Искър“ и до заявителя за сведение и изпълнение.

Със заявление вх. № САГ16-ГР00-269-[4]/5.09.2017 г. от „Елит кар“ – ООД – нов собственик на ПИ с идентификатор по КККР 68134.1502.727 съгласно представен нотариален акт от 30.01.2017 г., е внесен за одобряване изработеният проект за ПУП в допуснатия обхват.

Към заявлението е приложен проект, съгласуван с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, от 28.07.2017 г., „Софийска вода“ – АД – изходни данни от 8.2017 г., „Топлофикация София“ – ЕАД, от 3.08.2017 г., „Овергаз мрежи“ – АД, от 10.08.2017 г., „Улично осветление“ – ЕАД, от 21.08.2017 г. и „Метрополитен“ – ЕАД, от 14.08.2017 г.

Представена е декларация по чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО за липса на съществуваща дървесна растителност, заверена от дирекция „Зелена система“ – СО, на 9.08.2017 г. по вх. № СЕК17-ТД26-1248/28.07.2017 г.

С писмо изх. № САГ16-ГР00-269-[5]/2.11.2017 г. проектът е изпратен за съобщаване на заинтересованите лица по чл. 128, ал. 3 и 5 от ЗУТ.

Със заявление вх. № САГ16-ГР00-269-[6]/13.11.2017 г. допълнително е внесено становище на директора на РИОСВ – София, с изх. № 10278-6678/9.11.2017 г., съгласно което не е необходимо провеждане на процедура по реда на глава втора от Наредбата за ОС.

С писмо вх. № САГ16-ГР00-269-[7]/12.12.2017 г. от главния архитект на район „Искър“ е удостоверено, че е проведена процедура по съобщаването на проекта по реда на чл. 128, ал. 3 и 5 от ЗУТ, като в законоустановения срок не са постъпили възражения.

Проектът за ПУП – ПРЗ и ИПР е разгледан от отделите на НАГ – „Устройствено планиране“, „Благоустройствени дейности и публични пространства – Комуникации и транспорт и Инженерни мрежи“ и „Правно-нормативно обслужване“, като са представени техните становища.

Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ на заседание съгласно протокол № ЕС-Г-17/6.03.2018 г., т. 8 от дневния ред със служебно предложение: „Да се представи удостоверение по чл. 65, ал. 2 и 5 от Наредбата за ССПКККР.“

С писмо изх. № САГ16-ГР00-269-[8]/20.03.2018 г. заявителят е уведомен за забележките на ОЕСУТ. Удостоверението за приемане на проекта за изменение на КККР, издадено от СГКК – София, е представено със заявление вх. № САГ16-ГР00-269-[9]/11.09.2018 г.

При горната фактическа обстановка се установи от правна страна следното:

Искането за одобряване на проект за ПУП – ПРЗ и ИПР е направено от заинтересовано лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ, като собственик на поземлен имот с идентификатор 68134.1502.727 по КККР, кв. 4а, м. НПЗ „Искър – север II част“, район „Искър“, което се установява от представените документи за собственост и скици.

Действащият подробен устройствен план за местността е одобрен с Решение № 387 по протокол № 16 от 10.07.2008 г. на СОС.

Кадастралната карта за територията е одобрена със Заповед № РД-18-27 от 3.04.2012 г. на изпълнителния директор на АГКК.

Съгласно ОУП на СО/2009 г. и приложение към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО имотите попадат в „Смесена многофункционална зона“ (Смф) с устройствени показатели: максимална плътност на застрояване – 60%; максимален коефициент на интензивност (Кинт.) – 3,5; минимална озеленена площ – 40% (мин. 25% от озел. площ да е с висока дървесна растителност).

Проектът за ПР има за цел урегулирането на ПИ с идентификатор 68134.1502.727 по имотни граници, с изключение на частта от имота, попадаща в улична регулация, като се създава нов УПИ VIII-727 – „За ОО, складове, офиси, магазини и ПГ“, кв. 4а, м. НПЗ „Искър – север II част“, и свързаното с това регулационно изменение на контактен УПИ I-895, 898 – „За складове, офиси и спедиторски дейности“.

Предназначението на УПИ VIII-727 е допустимо в устройствена зона „Смф“, в която попада имотът по ОУП на СО/2009 г.

Лицето (изход) към улица на новообразувания УПИ се осигурява по действащата улична регулация, която се изменя от о.т. 126 до о.т. 200 за разширяване на улица съгласно изработен проект за транспортен достъп и организация на движението към ПУП, съгласуван от МВР – СДВР „Пътна полиция“, със становище pег. № ОД 5370/18.12.2015 г. и ПКТОБД по т. IX от протокол № 48/8.12.2015 г., с което е спазено изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.

Предвид горното за одобряване на проект за план за регулация е налице основание по чл. 17, ал. 1 от ЗУТ. Основание за ИПР е нормата на чл. 134, ал. 1, т. 2 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2 от ЗУТ.

Планът за застрояване цели осигуряване на законосъобразно и целесъобразно застрояване в съответствие с максимално допустимите показатели и функции съобразно устройствената зона по ОУП на СО/2009 г.

С плана за застрояване в новообразувания УПИ VIII-727 – „За ОО, складове, офиси, магазини и ПГ“, се предвижда разполагането на свободностояща сграда с макс. Нкк = 16 м.

Застрояването е съобразено с нормите на чл. 35, ал. 2 от ЗУТ.

Предвид горното с проекта за план за застрояване не се допускат намалени разстояния към вътрешнорегулационни граници, съседни имоти и сгради, включително през улица.

Предвиденото застрояване е допустимо в устройствена зона „Смф“ съгласно ОУП на СО и т. 12 от приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО. Показателите в матрицата върху графичната част на плана отговарят на устройствените правила и норми за зоната съгласно ОУП на СО.

С горното е спазено изискването на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.

Спазени са административнопроизводствените правила при издаване на акта – сезиране на административния орган от заинтересованите лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявление по образец, разрешено е изработването на проект за ПУП – ПРЗ и ИПР от компетентния за това орган, внесен е проект и са изпълнени предписанията в разрешението, същият е разгледан и е приет от ОЕСУТ.

Спазени са материалноправните разпоредби на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането им.

Проектът е изработен върху влязла в сила кадастрална карта, с което е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.

Изпълнени са изискванията за съгласуване на проекта с експлоатационните дружества. Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО.

Проектът е изработен при спазване изискванията на Наредба № 8 от 2001 г. на МРРБ за обема и съдържанието на устройствените планове.

Проектното решение е целесъобразно и отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.

Компетентен да одобри ПУП е Столичният общински съвет на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗОС, тъй като с плана се предвижда отчуждаване на част от недвижим имот – частна собственост, за изграждане на обект – публична общинска собственост – улица.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 17, ал. 1, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 от ЗУТ, устройствена категория по т. 12 от приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО и протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-17/6.03.2018 г., т. 8 от дневния ред, Столичният общински съвет реши:

Одобрява проект за:

1. Изменение на план за регулация за УПИ І-895, 898 – „За складове, офиси и спедиторски дейности“, кв. 4а, м. НПЗ „Искър – север II част“, район „Искър“, и улична регулация от о.т. 126 до о.т. 200 по кафявите и зелените линии, цифри, текст, букви, зачертавания и щрихи съгласно приложения проект.

2. План за регулация за ПИ с идентификатор 68134.1502.727 по КККР на район „Искър“ за създаване на нов УПИ VIII-727 – „За ОО, складове, офиси, магазини и ПГ“, кв. 4а, м. НПЗ „Искър – север II част“, по червените, сините и зелените линии, цифри и текст съгласно приложения проект.

3. План за застрояване с предвиждане на ново застрояване за нов УПИ VIII-727 – „За ОО, складове, офиси, магазини и ПГ“, кв. 4а, м. НПЗ „Искър – север II част“, район „Искър“, съгласно приложения проект и без допускане на намалени разстояния към съседни имоти и/или сгради, включително през улица.

Въз основа на одобрения план за застрояване не може да се издава виза за проектиране, да се одобрява (съгласува) инвестиционен проект или да се издава разрешение за строеж с допускане на намалени разстояния към съседните имоти и/или сгради, включително през улица.

Решението и одобреният проект за подробен устройствен план да се публикуват на интернет страницата на Столична община – Направление „Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), на основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ.

Решението да се съобщи на заинтересуваните лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ.

Решението може да бъде обжалвано по реда на чл. 215, ал. 4 от ЗУТ пред Административния съд – София-град, в 30-дневен срок от обнародването му в „Държавен вестник“.

Жалбите се подават в район „Искър“ и се изпращат в Административния съд – София-град, от отдел „Правно-нормативно обслужване“ на Направление „Архитектура и градоустройство“ на Столична община.

Председател: Е. Герджиков

11273