Държавен вестник, брой 6 от 20.I

1. Председателят на изпълнителния комитет на окръжния народен съвет предоставя всяка година на предприятието по жилищно строителство при народните съвети определените жилища за оборотен жилищен фонд от общия брой на държавните жилища, изградени от народните съвети (т. 1, ал. II от Наредбата за продажба на жилища от държавния жилищен фонд).

2. Жилищата от жилищния фонд на народния съвет и жилищата под режим на разпределение по Закона за наемите, които се освобождават поради това, че настанените лица са придобили ново жилище (по пътя на групово и кооперативно жилищно строителство), се включват в оборотния жилищен фонд.

3. Жилищните сгради, отчуждени за ново строителство, които съгласно застроителните планове се запазват временно, за първия етап, се включват в оборотния жилищен фонд.

При изтичане на срока, за който сградите са запазени временно, те се събарят от предприятието, което ги стопанисва. Сумите, получени от продажбата на годните материали, след приспадане на разходите за събаряне на сградата се внасят в уравнителния фонд при предприятията по жилищно строителство към народните съвети (§ 166, ал. III от Правилника за приложение на Закона за ПИНМ). В случаите, при които цената на тези сгради е заплатена от купувачите на жилища в новите сгради, сумите, получени от продажбата на годните материали, след приспадане на разходите за събаряне на сградата се внасят по сметка на правоимащите лица.

4. Ведомствата, учрежденията, предприятията и обществените организации - инвеститори на ведомствено жилищно строителство, са длъжни да осигуряват средства за изграждане на необходимия оборотен жилищен фонд за настаняване на лица, чиито жилища се събарят във връзка с предвидените мероприятия. Сумите се предоставят на народните съвети за изграждане на съответния оборотен жилищен фонд.

5. Оборотният жилищен фонд по т. 1 от 4 включително се управлява и стопанисва от стопанските предприятия Жилфонд, съответно от стопанските предприятия Комунални услуги при народните съвети, които се грижат за поддържането и техническата експлоатация на обектите.

Оборотният жилищен фонд е на самостоятелна стопанска сметка.

6. Настаняване в жилища от оборотния жилищен фонд по т. 1 до 4 включително се извършва само от предприятията по жилищно строителство при народните съвети.

Лица, настанени не по този ред или самонастанили се, се изваждат незабавно по административен ред.

7. Подлежат на настаняване в жилища от оборотния жилищен фонд:

а) собствениците на недвижими имоти, отчуждени за строеж на жилища от народните съвети за продажба на гражданите, в случай, че са обезщетени:

с отстъпване на жилище в новострояща се сграда;

в брой, при условията на § 170 от Правилника за приложение на Закона за ПИНМ (при предоставяне на жилище само за определен срок);

б) собствениците на недвижими имоти, отчуждени за ведомствено жилищно строителство на народните съвети, в случай, че са обезщетени по начина, посочен в буква "а";

в) собствениците на недвижими имоти, отчуждени за ведомствено жилищно строителство на ведомства, учрежденията, предприятията и обществените организации, в случай, че са обезщетени по начина, посочен в буква "а".

Лицата, посочени в букви "а" и "б", се настаняват в жилища от оборотния жилищен фонд по т. 1, 2 и 3, а лицата, посочени в буква "в" - жилища от оборотния жилищен фонд по т. 4.

8. Във всички други случаи собствениците на недвижими имоти, отчуждени за мероприятия на народните съвети и другите държавни учреждения, държавните предприятия и обществените организации по планово изграждане на населените места, както и наемателите в такива имоти се настаняват в жилища под режим на разпределение съгласно Закона за наемите, с оглед имотите да бъдат своевременно освободени за започване на строителството.

9. За ползването на оборотен жилищен фонд, когато в него са настанени лица по т. 7, буква "а", се плаща наем, както следва:

за жилищата, построени след 6 април 1954 г. - по 0,50 лв. на кв. м. застроена площ;

за жилищата, построени преди тази дата - по 0,30 лв. на кв. м. застроена площ.

Настанените лица плащат нормиран наем, като разликата в повече до наема по предходната алинея за времетраенето на строителството се включват в цената на новостроящите се жилища и се отнася в полза на предприятието, което стопанисва оборотния жилищен фонд.

10. Лицата, които са обезщетени с отстъпване на новостроящото се жилище и след завършване и предаване на новата сграда продължават да заемат жилище оборотния жилищен фонд, плащат наем в размер: по 0,50 лв. на кв. м. за жилищата, построени след 6 април 1954 г. и по 0,30 лв. на кв. м. за жилищата, построени преди тази дата. По предписание на председателя на изпълнителния комитет на общинския народен съвет тези лица могат да бъдат извадени по административен ред (§ 273 от Правилника за приложение на Закона за ПИНМ).

Лицата, настанени в жилище от оборотния жилищен фонд при условията на § 170 от Правилника за приложение на Закона за ПИНМ, които продължават да заемат жилището след определения срок, плащат наем съгласно ал. I до изваждането им по административен ред.

11. Обектите, включени в оборотния жилищен фонд по т. 3, се поддържат само чрез текущ ремонт съобразно с постъпленията от наемите. Основен ремонт съобразно с постъпленията от наемите се извършва само ако сградите ще бъдат запазени за срок по-дълъг от 5 години.

Ремонти по искане на наематели се извършват съобразно със средствата, които са постъпили или ще постъпят от наеми до събарянето на сградата. Ремонти на по-голяма стойност се извършват със средства и за сметка на наемателя.

12. За оборотния жилищен фонд се прилагат и Правилата за поддържане, ремонт и техническа експлоатация на сградите от държавния жилищен фонд, предоставен на народните съвети.

13. Тази наредба се издава въз основа на т. 8, ал. V във връзка с т. 6 от Постановление № 39 на Министерския съвет от 30 юли 1966 г. за ускоряване решаването на жилищния проблем в страната (Д. в., бр. 61/5.VIII.1966 г.) и § 17 от Правилника за устройството и задачите на Министерството на архитектурата и благоустройството (Д. в., бр. 41/27.V.1966 г.).