Държавен вестник, брой 44 от 8.V

Чл. 1. По тази наредба се определят:

1. (Отм. - ДВ, бр. 64 от 1998 г.)

2. (Отм. - ДВ, бр. 69 от 1996 г.)

3. цените на сградите по § 4а, ал. 3 от преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗ;

4. размерът на прогресивно нарастващите такси по § 4а, ал. 2 ЗСПЗЗ.

Чл. 2. (1) Цените по наредбата са и база за договаряне на пазарната цена при:

1. продажба и замяна на държавни, общински и ведомствени недвижими имоти по Наредбата за държавните имоти от 1975 г. (обн., ДВ, бр. 79 от 1975 г.; изм. и доп., бр. 24 от 1978 г., бр. 52 от 1979 г., бр. 7 и 78 от 1980 г., бр. 70 и 77 от 1983 г., бр. 36 от 1984 г., бр. 37 от 1985 г., бр. 19 от 1988 г., бр. 71 от 1989 г. и бр. 34 от 1990 г.);

2. (Отм. - ДВ, бр. 64 от 1998 г.)

(2) Цените в случаите по предходната алинея не могат да бъдат по-ниски от тези, определени по чл. 1.

Чл. 3. Цените на недвижимите имоти при сделки между физически лица, физически и юридически лица и между юридически лица се определят свободно.

Чл. 6. (1) Цените на сградите се определят на квадратен метър разгъната застроена площ със съответното овехтяване, както следва:

1. паянтови сгради - 0,53 лв. с овехтяване 1 на сто годишно;

2. полумасивни сгради - 0,61 лв. с овехтяване 0,8 на сто годишно;

3. масивни сгради:

а) сгради от готови склобяеми етернитови и други плоскости (бунгала) 0,675 лв. с овехтяване 0,7 на сто годишно;

б) с дървен гредоред на подовите конструкции - 0,725 лв. с овехтяване 0,7 на сто годишно;

в) с железен гредоред, стоманени греди или ферми на подовите конструкции 0,76 лв. с овехтяване 0,6 на сто годишно;

г) с частични стоманобетонни елементи: стоманобетонни полета (части), единични стоманобетонни колони и греди, поясни, щурцове и др. - 0,81 лв. с овехтяване 0,6 на сто годишно;

д) сгради с носещи стени и изцяло монолитни или сглобяеми стоманобетонни подови конструкции без противоземетръсни шайби и колони - 0,90 лв. с овехтяване 0,5 на сто годишно;

4. сгради, строени по системите едропанелна и пълзящ кофраж - 0,99 лв. с овехтяване 0,5 на сто годишно;

5. сгради, строени по системите с монолитни или сглобяеми скелетни и рамови стоманобетонни конструкции, пакетоповдигащи плочи, скелетно-безгредови конструкции и едроплощен кофраж (всички разновидности), с противоземетръсни шайби и колони - 1,12 лв. с овехтяване 0,5 на сто годишно.

(2) По цените на ал. 1 се оценяват и самостоятелни обекти в сградите - ателиета, помещения за творческа дейност, гаражи, административни помещения, летни кухни и други подобни с обслужващо предназначение извън сградите.

(3) Цените на самостоятелните сгради и постройки със стопанско предназначение се определят на 1 куб. м, както следва:

1. навеси:

а) без оградни стени - 0,065 лв. с овехтяване 1 на сто годишно;

б) с до 3 оградни стени - 0,085 лв. с овехтяване 1 на сто годишно;

2. паянтови сгради - 0,13 лв. с овехтяване 1 на сто годишно;

3. полумасивни сгради - 0,14 лв. с овехтяване 0,9 на сто годишно;

4. масивни сгради по чл. 6, ал. 1, т. 3 от наредбата:

а) по буква "а" - 0,165 лв. с овехтяване

0,9 на сто годишно;

б) по буква "б" - 0,18 лв. с овехтяване

0,8 на сто годишно;

в) по буква "в" - 0,20 лв. с овехтяване

0,7 на сто годишно;

г) по буква "г" - 0,26 лв. с овехтяване

0,6 на сто годишно;

д) по буква "д" - 0,30 лв. с овехтяване

0,5 на сто годишно;

5. масивни сгради по чл. 6, ал. 1, т. 4 от наредбата - 0,35 лв. с овехтяване 0,5 на сто годишно;

6. масивни сгради по чл. 6, ал. 1, т. 5 от наредбата - 0,395 лв. с овехтяване 0,5 на сто годишно.

Чл. 7. Оценяването на сградите и постройките се извършва освен по цените, опеределени по предходния член, но и при спазване на принципите, установени в чл. 24 до 43 включително от Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имоти (обн., ДВ, бр. 65 от 1991 г.; изм. и доп.,бр. 77 от 1991 г. и бр. 51 и 54 от 1992 г.).

Чл. 8. (1) За надвишение на нормативно допустимата разгъната застроена площ от 35 кв. м прогресивно нарастващата такса в полза на държавата се определя съгласно приложение № 5.

(2) Платените такси за търпимост и узаконяване, както и глобите за извършено закононарушение се приспадат от дължимите такси по ал. 1. Платените суми се доказват с документи.

(3) Не се дължи прогресивно нарастваща такса от лицата, строили стопански сгради, стъклени и слънчеви оранжерии, предназначени за производство на селскостопанска продукция от растителен и животински произход със стоков характер, както и на такава, предназначена за самозадоволяване на домакинството - ползвател на земята.