Държавен вестник, брой 62 от 2.VI

Чл. 1. По реда на тази инструкция се извършват охраната, опазването и разпореждането с недвижими имоти - публична държавна собственост, обявени за имоти - частна държавна собственост, с Решение на Министерския съвет № 30 от 3 февруари 1998 г.

Чл. 2. Имотите по чл.1 се стопанисват и управляват от областните управители по местонахождението им.

Чл. 3. Охраната и опазването на имотите по чл. 1 до предаването им на областните управители или на съответиите купувачи се извършва от Министерството на отбраната.

Чл. 4. Областните управители по местонахождение на имотите по чл. 1 извършват продажбата им по реда на Закона за държавната собственост, правилника за прилагането му, както и на тази инструкция.

Чл. 5. Службите "Казармен и жилищен фонд и противопожарна охрана" на Министерството на отбраната осъществяват дейностите по охраната и опазването на имотите по чл. 1.

Чл. 6. Отдел "Държавни военни имоти" на Министерството на отбраната осъществява актуването и надзора на имотите по чл. 1.

Чл. 7. Министерството на отбраната осигурява за сметка на утвърдения му бюджет охраната на имотите по чл. 1 до разпореждането с тях.

Чл. 8. Продажбата на имотите, предмет на инструкцията, се извършва чрез търг.

Чл. 9. Министърът на отбраната отправя искане до областния управител за откриване на процедура по провеждане на търга. В искането се посочват началната тръжна цена, видът на търга и представителите на Министерството на отбраната в комисията по провеждане на търга.

Чл. 10. (1) Тръжната документация се изготвя от служители на МО.

(2) Началната цена на имота се определя от лицензирани оценители - служители на Министерството на отбраната.

Чл. 11. Областният управител със заповед обявява търга. Заповедта съдържа вида на търга, описание на недвижимия имот, началната цена, размера на депозита и начина на плащане на цената и състава на комисията, която организира и провежда търга.

Чл. 12. (1) Комисията по провеждане на търга се състои от 5 членове. Председателят на комисията и членовете на комисията - юрист и икономист, са представители на Министерството на отбраната.

(2) Членовете на комисията не получават възнаграждение за участието си в дейността й.

Чл. 13. Комисията по търга обявява датата, часа и мястото на провеждане на търга 30 дни преди провеждането му най-малко в един местен и в един национален всекидневник. Обявлението съдържа времето и начина, по който се извършва огледът на недвижимия имот.

Чл. 14. Когато на търга се яви само един кандидат, търгът се отлага с един час и ако след този срок не се яви друг кандидат, търгът не се провежда, като за това се съставя протокол.

Чл. 15. Повторно провеждане на търга се насрочва при условия и в срокове, определени със заповед на областния управител.

Чл. 16. При търг с явно наддаване председателят обявява началната цена и стъпката на наддаване, която не може да бъде по-голяма от 10 на сто от началната цена и по-малка от 1 на сто от нея.

Чл. 17. Наддаването се извършва чрез обявяване на последователни суми над началната цена.

Чл. 18. Последната оферта се обявява три пъти с предупреждение, че е последна и ако няма други предложения, председателят на комисията обявява крайната цена и закрива търга.

Чл. 19. При търгове с тайно наддаване предложенията се представят в деня на търга на комисията в запечатани пликове. Върху плика се отбелязва името на участника в търга или на упълномощеното от него лице. Пликът съдържа данни за имота, предлаганата цена и данни за участника в търга, упълномощените от него лица, и нотариално заверено пълномощно за участие.

Чл. 20. При отварянето на пликовете се съставя протокол, в който се вписват участниците и предложените от тях цени.

Чл. 21.Участникът, предложил най-висока цена, се обявява за спечелил търга и търгът се закрива.

Чл. 22. Ако е предложена най-висока цена от двама или повече участници в търга, същият продължава само между тях, като наддаването е явно.

Чл. 23. След закриване на търга депозитните вноски на участниците се връщат, като се задържа вноската на спечелилия участник, която се прихваща към сумата, за която е спечелил имота.

Чл. 24. Цената се изплаща по посочената в тръжната документация банкова сметка.

Чл. 25. След плащането на цената се сключва договор между областния управител и спечелилия търга при условията на чл. 18 от Закона за собствеността.

Чл. 26. Когато спечелилият търга не изплати в срок пълния размер на сумата, за която е спечелил имота, депозитната му вноска не се връща, договор не се сключва и се обявява нов търг.

Чл. 27. (1) Тръжните книжа се продават от съответните служби "Казармен и жилищен фонд и противопожарна охрана" на Министерството на отбраната.

(2) Приходите от продажбите по ал. 1 се внасят в специални партиди по сметка на службите и се използват за извършване на разходите по провеждане на търга.

Чл. 28. Разходите по организацията и провеждане на търговете са за сметка на Министерството на отбраната.

Чл. 29. Приходите от продажбата на имотите по тази инструкция постъпват във фонд "Отбрана" на Министерството на отбраната.